Các dịch vụ:
* Cung ứng lao động Long An: 0969.786.635

Phần mềm tính dự toán xây dựng

Ngoài ra, công ty chúng tôi còn cập nhật định mức chuyên ngành như: Định mức dự toán rà phá bom mìn, vật nổ (117/2007/QĐ-BQP), Định mức dự toán bảo quản, tu bổ và phục hồi di tích lịch sử - văn hóa danh lam thắng cảnh (13/2004/QĐ-BVHTT), Đường ống dẫn khí (2663/QĐ-NLDK), Xăng dầu (26 TM/KH.QĐ),...

Trước kia việc lập dự toán công trình xây dựng ngoài những các kiến thức kỹ năng nêu trên thì  hầu như việc tính toán còn lại là làm thủ công bằng Excel , và tra cuốn định mức, đơn giá xây dựng. Ngoài ra phải tự mày mò và tìm kiếm các thông tin bổ sung sửa đổi của định mức, đơn giá, các thông tư điều chỉnh. Việc làm này rất tốn thời gian và công sức, cũng như việc bị thiếu sót là không thể tránh khỏi.

– Với sự tiến bộ của công nghệ thông tin, các phần mềm dự toán bắt đầu trở thành công cụ không thể thiếu cho các kỹ sư, nhân viên ngành xây dựng để phục vụ cho việc Lập dự toán công trình một cách nhanh chóng, tiện lợi và chính xác nhất.

Ngày 26/12/2019 Bộ Xây dựng công bố cả loạt thông tư hướng dẫn Nghị định 68/2019. Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/08/2019 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng thay thế Nghị định số có hiệu lực từ 01/10/2019.

Cung ứng lao động Long An


Với thị trường Long An có khoảng hơn 20 khu công nghiệp; nhu cầu tìm kiếm lao động tại Long An cũng khá rầm rộ. Với các doanh nghiệp muốn tìm kiếm tìm kiếm lao động với số lượng lớn; nhỏ cũng là điều cực kì khó; Tại sao các doanh nghiệp lại khó khăn trong việc tìm kiếm lao động: Với một lý do đơn giản doanh nghiệp và lao động không có sự liên kết; Các công ty/ doanh nghiệp tập trung vào hoạt động sản xuất đẩy mạnh thị trường. Cho nên Quyết Thắng đã biết được nhu cầu của thị trường; thành lập nên dịch vụ cung ứng lao động tại Long An; hỗ trợ việc tìm kiếm lao động cho các doanh nghiệp; cũng như tạo sự liên kết giúp cho mọi người có công ăn việc làm tại Long An.

Sau khi nghiên cứu các Thông tư hướng dẫn Nghị định 68/2019, các kỹ sư GXD bắt tay vào chương trình cập nhật phần mềm Dự toán GXD và các phần mềm GXD.

Với khối lượng công việc khổng lồ phải thực hiện như sau:

– Nghiên cứu Thông tư số 09/2019/TT-BXD, tìm hiểu sự thay đổi về cơ cấu chi phí, công thức tính và các định mức tỷ lệ. Lập trình cập nhật thuật toán cho phần mềm Dự toán GXD. Trong đó có 3 nội dung lớn: Lập dự toán chi phí xây dựng, dự toán chi phí thiết bị và dự toán chi phí khảo sát. Biên tập và chỉnh sửa biểu mẫu dự toán (template) theo Thông tư số 09/2019/TT-BXD.

– Rà soát, cập nhật toàn bộ cơ sở dữ liệu của phần mềm dự toán theo thông tư số 10/2019/TT-BXD, thông tư số 11/2019/TT-BXD và Thông tư số 15/2019/TT-BXD. Tất cả cơ sở dữ liệu định mức cũ (1776, 1777…) coi như loại bỏ vì thay đổi hết, chỉ sử dụng cho các công trình cũ. Bạn lưu ý là: khi chạy Dự toán GXD Theo thông tư 09 mới sẽ phải chọn CSDL mới này, chọn cơ sở dữ liệu cũ sẽ lỗi. Chỉ khi bạn làm các công trình dang dở, thanh tra, kiểm toán thì chọn template cũ và CSDL cũ (1776, 1777, đơn giá Hà Nội, đơn giá Hồ Chí Minh và các tỉnh trước năm 2020…).

– Cập nhật định mức chi phí Quản lý dự án và chi phí và chi phí Tư vấn theo Thông tư số 16/2019/TT-BXD

Một ví dụ nhỏ: Bảng tổng hợp dự toán theo thông tư hướng dẫn nghị định 68/2019/NĐ-CP quản lý chi phí đầu tư xây dựng có thêm mục Chi phí gián tiếp. Điều này sẽ thay đổi toàn bộ chi phí “đuôi” của các đơn giá xây dựng trong sheet Đơn giá.

Với lượng thông tin, số liệu và khối lượng rất nhiều như trên, dự kiến phần mềm Dự toán GXD sẽ cập nhật phiên bản mới và cơ sở dữ liệu vào ngày 15/02/2019 (ngày Thông tư số 09/2019/TT-BXD có hiệu lực). Đó là sự rất nỗ lực, cố gắng của tập thể cán bộ, kỹ sư GXD trong việc cập nhật mới nhất phần mềm Dự toán GXD.

Nếu bạn là chủ thầu đi lên từ thực tế:

    Bạn không biết giá mình báo theo m2 là làm lời bao nhiêu? hay thậm chí còn bị lỗ? Có nhiều trường hợp bạn còn lỗ vì bề ngang nhà hẹp, hoặc là phát sinh WC mà vẫn giữ nguyên giá theo m2 như các nhà khác.

Cung ứng lao động Long An

    Bạn sẽ lúng túng khi nói chuyện chốt giá với chủ nhà khi chủ nhà có yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc phát sinh thêm tầng,.. Lúc này bạn không thể biết được khi thay đổi thì số tiền xây dựng tăng giảm chính xác là bao nhiêu. Nếu bạn đưa ra giá quá thấp hoặc quá cao, giá thấp quá thì lỗ mà giá cao quá thì không nhận được thầu.


Nếu bạn là kỹ sư xây dựng có chuyên môn: bạn hoàn toàn có thể tự mình bóc tách, lập dự toán, nhưng:

    Bạn không có thời gian để ngồi bóc tách từng đầu việc và ráp từng đơn giá. Nhiều khi 2-3 căn nhà báo giá gấp cùng lúc. Để có dự toán chi tiết 1 ngôi nhà, bạn phải ngồi bóc thủ công từng đầu việc của một ngôi nhà, sau đó ráp từng đơn giá vào các đầu việc đó mới ra được dự toán một ngôi nhà, thời gian để làm tất cả các công việc đó thông thường mất khoảng 3-5 ngày đối với một kỹ sư đã thành thạo.

    Bạn có thể nhầm lẫn, sai sót khi tính khối lượng và lập dự toán nhà dân trong thời gian hạn hẹp, hoặc khi báo giá quá gấp dẫn đến thiếu bóc thiếu khối lượng nên báo giá làm bị lỗ.

    Bạn đưa cho kỹ sư mới thì có làm sai, nhầm số học, bạn kiểm tra lại còn mệt hơn tự làm.


Nếu bạn là chủ nhà:

    Bạn không biết là giá các chủ thầu báo theo m2 cái nào thấp? cái nào cao? hay tất cả đều cao? Vì bạn không có chuyên môn để đọc toàn bộ bản vẽ, bóc khối lượng từng đầu việc và ráp được đơn giá để ra được dự toán. Tóm lại là bạn không thể tự mình lập được dự toán, hoặc bạn phải tốn tiền thuê người có chuyên môn xây dựng làm dự toán nhà giúp bạn, nhưng bạn cũng không thể biết được dự toán đó có nhầm lẫn hay sai sót gì không?

    Bạn không biết mình phải tốn thêm hay giảm đi bao nhiêu tiền sau mỗi lần thay đổi phương án để phù hợp với sở thích hoặc túi tiền của bạn. Lúc này bạn sẽ thấy rất phiền tốn thời gian chạy đi chạy lại trao đổi với tư vấn thuê và lại tốn thêm tiền.

Phần mềm tính dự toán xây dựng



    Bạn không thể kiểm soát được vật tư trong quá trình thi công vì không biết mỗi phần của ngôi nhà tốn bao nhiêu vật tư.

    Trong quá trình làm nhà thì phát sinh liên tục, mới đó đã tăng thêm vài trăm triệu, khiến bạn mệt mỏi và gặp quá nhiều áp lực trong việc chuẩn bị tiền. Đây là vấn đề đáng ngại nhất đối với chủ nhà khi xây nhà.

Thế hệ thứ nhất: Viết bằng phần mềm CSDL và in ấn trực tiếp trong chương trình, chưa xuất được dữ liệu ra Excel. So với thời tra đơn giá bằng tay, tính toán bằng giấy nháp hoặc máy tính bấm tay cũng đã là tốt lắm rồi. Nhưng in ấn không được tiện lợi, khi sửa hay bị lệch trang in, khi chuyển file bắt buộc người kia cũng phải có phần mềm thì mới xem được. (Khoảng những năm 90 tới 2002).
2. Thế hệ thứ 2: Cũng viết bằng bằng phần mềm CSDL nhưng xuất được dữ liệu ra Excel với đầy đủ công thức. In ấn, chia sẻ file cũng thuận lợi hơn. (Khoảng từ 2003 tới 2009).
3. Thế hệ thứ 3: Chạy trực tiếp trên Excel, tận dụng được lợi thế của Excel (link công thức, undo redo, copy cắt dán). Có thêm nhiều tiện ích (tính khối lượng, tự động thống kê thép và tra đơn giá ...)
Nói chung, anh chị em dự toán sư bây giờ nhàn nhã hơn các bậc tiền bối rất nhiều.
- Thế hệ thứ nhất: Giảm khoảng 50% thời gian làm dự toán.
- Thế hệ thứ 2: Giảm thêm khoảng 20-30% nữa.
- Thế hệ thứ 3: Giảm thêm khoảng 30-40% nữa.
Những dự toán mà thời trước phải làm ròng rã cả tháng thì giờ có thể xong trong vòng 1 tuần.

Về tính năng mới của phần mềm:

1. Phân tích trực tiếp giá nhân công theo Thông tư 15/2019/TT-BXD và giá ca máy theo Thông tư 11/2019/TT-BXD.

2. Chuyển hồ sơ sang bảng tính Excel đã có đầy đủ công thức tính đơn giá tổng hợp, suất đầu tư tổng hợp phục vụ cho các hồ sơ đấu thầu theo đơn giá tổng hợp và suất đầu tư. Các phiên bản trước, tính năng này chỉ có trong phần mềm mà chưa có trong bảng tính Excel.

3. Chuyển hồ sơ từ Excel vào phần mềm vẫn giữ nguyên các công thức gốc, đặc biệt các công thức triển khai cấp phối, công thức tính khối lượng v.v…các phiên bản trước chỉ nhận được kết quả từ các công thức trên.

4. Bảng cước được bổ sung thêm các phương án tính cước linh hoạt bao gồm cách tính cước có nội suy và không nội suy giá cước; cách tra cước tự động theo tổng cự ly và cách tra cước tự động theo cự ly lẻ; cách tính cước theo phương án nhân giá cước với cự ly lẻ hoặc không v.v…

5. Thêm hàm minvc cho phép khai báo nhiều phương án vận chuyển khác nhau. Máy sẽ tự động tìm ra phương án có giá cước nhỏ nhất và đưa vào tính toán.

6. Thêm hàm minvl cho phép khai báo nhiều phương án mua vật liệu và phương thức vận chuyển khác nhau. Máy sẽ tự động tìm ra phương án có giá vật liệu đến chân công trình nhỏ nhất và đưa vào tính toán.

7. Cho phép nạp giá vật liệu theo hai cách: một là gộp chung vào bảng cước và hai là nạp giá vật liệu tách biệt. Máy

- Phone: +84-908-744-256